TORONTO – Un nuevo informe dice que el alquiler solicitado por una casa en Canadá en marzo aumentó un 8,8 por ciento en comparación con el año anterior, pero fue menor que en febrero.
El informe de Urbanation, que analiza los listados mensuales de Renatals.ca , dice que el alquiler promedio solicitado para todo tipo de viviendas fue de $2,181 el mes pasado.
En términos mensuales, los alquileres solicitados en marzo bajaron un 0,6 por ciento.
En general, los alquileres solicitados para apartamentos de alquiler especialmente construidos en marzo aumentaron un 12,7 por ciento en comparación con el año anterior para alcanzar un promedio de 2.117 dólares. Los alquileres de apartamentos en condominios promediaron $ 2321, un 3,9 por ciento más que en marzo de 2023.
El gobierno federal se ha comprometido a abordar la creciente presión financiera que enfrentan los inquilinos. A finales del mes pasado, el primer ministro Justin Trudeau anunció una declaración de derechos para los inquilinos, entre otras medidas de apoyo.
La declaración de derechos, que se desarrollará e implementará en asociación con provincias y territorios, exigiría que los propietarios revelen un historial claro de los precios de los apartamentos «para que los inquilinos puedan negociar de manera justa».
El aumento en el promedio nacional se produjo cuando el promedio de alquiler de apartamentos construidos expresamente y en condominios en BC cayó un 1,9 por ciento año tras año a $ 2,494.
Ontario tuvo el segundo alquiler promedio más alto el mes pasado, subiendo un 0,4 por ciento desde marzo de 2023 hasta alcanzar los 2.410 dólares.
Alberta y Saskatchewan registraron los alquileres de más rápido crecimiento, con precios de venta promedio totales que aumentaron un 18,3 y un 18,2 por ciento anual el mes pasado, respectivamente, hasta alcanzar los 1.728 y 1.297 dólares.
A nivel municipal, el alquiler promedio solicitado en Vancouver bajó un 4,9 por ciento a 2.993 dólares el mes pasado. Si bien los alquileres en Vancouver siguen siendo los más altos entre las ciudades más grandes de Canadá, es la primera vez desde julio de 2022 que caen por debajo del nivel de 3.000 dólares.
Los precios promedio de alquiler en Toronto también disminuyeron un 1,3 por ciento a 2.782 dólares, lo que representa el tercer mes consecutivo de caídas anuales de los alquileres.
Este informe de The Canadian Press se publicó por primera vez el 12 de abril de 2024.
