Las ventas y listados de viviendas en el área metropolitana de Toronto aumentaron en febrero con respecto al año pasado, pero las ventas ajustadas disminuyeron con respecto al mes anterior, dijo el martes la junta de bienes raíces de la región.
Las ventas aumentaron un 17,9 por ciento en febrero con respecto al año pasado a 5.607, o un aumento del 12,3 por ciento si se tiene en cuenta el día bisiesto, dijo la Junta Regional de Bienes Raíces de Toronto.
El crecimiento demográfico, una economía resiliente y el posible fin de los aumentos de tasas ayudaron a impulsar el salto, dijo la presidenta de la junta, Jennifer Pearce, en un comunicado.
«Recientemente hemos visto un resurgimiento en la actividad de ventas en comparación con el año pasado», dijo Pearce.
“Los consumidores anticipan ahora recortes de tipos en un futuro próximo. Un número cada vez mayor de compradores de viviendas también han aceptado tasas hipotecarias elevadas en los últimos dos años”.
El precio de venta promedio aumentó un 1,1 por ciento respecto al año pasado a 1,11 millones de dólares, una cantidad similar a la de enero.
Para minimizar los pagos mensuales más altos, Pearce dijo que algunos compradores probablemente hayan ahorrado un pago inicial mayor, hayan elegido comprar un tipo de casa menos costosa o hayan buscado una ubicación diferente en el área metropolitana de Toronto.
En la ciudad de Toronto, hubo 1.971 ventas el mes pasado, un 13,7 por ciento más que en febrero de 2023. En el resto del GTA, las ventas de viviendas aumentaron un 20,4 por ciento a 3.636.
