Un economista asegura que el mercado inmobiliario de la región de Waterloo probablemente seguirá aumentando a medida que continúe la pandemia de COVID-19.
«No veo una caída libre, no veo una corrección», declaró Benjamin Tal, economista jefe adjunto de CIBC. «Solo veo una situación en la que el mercado dirá que ya es suficiente, los precios han subido lo suficiente para mantenerse, agregó».
El precio medio de una vivienda unifamiliar en la región de Waterloo ha aumentado casi un 30% en comparación con el año pasado.
«Alucinante es realmente una palabra muy buena», explicaba Nicole Pohl, presidenta de la Asociación de Agentes Inmobiliarios de Kitchener-Waterloo.
Pohl aseguró que un vendedor promedio obtendrá entre una y dos docenas de ofertas competitivas y terminará cerrando casi con un 15% sobre el precio de venta. Todo es parte de un mercado de vendedores extremos.
«Los compradores de vivienda por primera vez, son los que realmente están luchando», dijo Pohl.
En enero de 2021, el precio promedio de una vivienda unifamiliar en la región de Waterloo era de 850.000 dólares. Ese precio fue de $780.000 en Guelph, un aumento de $100.000 con respecto a hace dos años.
«En Guelph y Wellington, hay mucha gente que viene de fuera del área, que quiere venir de las zonas metropolitanas más densas y poder ahora tener la nueva tendencia de trabajar desde casa», aseveró Sabrina Essery, presidenta de Guelph y Asociación Distrital de Agentes Inmobiliarios.
Las casas solo estuvieron en el mercado durante un promedio de ocho días en Guelph el mes pasado, en comparación con los 23 días de enero de 2020.
Tal dijo que el crecimiento probablemente comenzará a desacelerarse, ya que la gente no trabajará desde casa para siempre.
Agregó que los precios de la vivienda probablemente volverán a su ritmo normal cuando la gente vuelva a trabajar en oficinas formales.
