Ayudar a otras personas a alcanzar su independencia financiera, mientras trabaja para alcanzar los suyos, fue el impulso que motivo a Mercedes Cañizales, una joven y talentosa venezolana, graduada de Ingeniero Mecánico en Venezuela, que emigró hace 6 años para Canadá, para hacer realidad su sueño como emprendedora financista.
Con una reválida para trabajar en su especialidad y un diplomado en la cadena de suministros, la ingeniera valenciana, gentilicio que reciben las personas nacidas en Valencia, capital del estado Carabobo, trabajó en la fábrica de alimentos Mondelez, donde se producen las galletas Oreos y Chipsahoy, y aprendió todo sobre la industria de los alimentos.
“Estando trabajando en el área de manufactura de galletas, se me vino la idea de emprender por mi propia cuenta y ser autosuficiente financiera. Y la mejor manera de hacerlo es ayudar a otros a ser independientes económicamente, brindándoles las herramientas necesarias para que puedan aumentar su dinero”, adicionó Cañizales.
A la par, y para no dejar atrás su profesión, la emprendedora combina la ingeniería mecánica con el negocio hipotecario. Entre sus actividades cuenta con asesorías que les facilita a las personas que sueñan con comprar su propia casa. Su estrategia radica en ofrecerles un plan de negociación basado en los beneficios de la economía que ofrece el país.
Canadá es uno de los 10 países más importantes del mundo, con una de las economías más fuerte del planeta, cuyo Producto Interno Bruto (PIB) per capital, ocupa el puesto 19 del ranking mundial en materia de calidad de vida. Eso fue uno de los motivos que llevó a la venezolana a emigrar al norte.
En su experiencia como asesora hipotecaria, Mercedes Cañizales, trabaja en la actualidad con Mortgage Outlet Inc de Toronto. Destaca que Canadá ha subido sus tipos de interés a 0,25 puntos. Desde el 4,25 por ciento hasta el 4,5 por ciento anual y eso ha sucedido recientemente.
Los tipos de interés son una de las herramientas más importante utilizadas por los bancos centrales, para llevar a cabo su política monetaria. Explicó que una subida de los tipos de interés sirve para frenar la inflación y proteger la divisa. En otras palabras, reequilibra la oferta y la demanda.
“Todos sabemos lo que sucedido económicamente en 2022. En ese momento el mercado hipotecario favoreció más al dueño de la vivienda que al cliente. En ese instante la tasa de interés cambio en 7 oportunidades. Y el banco llevó esa tasa del 0,25 por ciento al 4,5 por ciento”, agregó Cañizales.
Recordó que las ventas y los precios de las viviendas en Toronto, experimentaron un descenso significativo el año pasado y se espera que este año el mercado se mantenga moderado por un largo tiempo.
Como asesora, Cañizales ayuda a los clientes a comparar los diferentes tipos de hipotecas y la variedad de los prestamistas. Esto con el fin de encontrar, no solo la mejor tasa de interés; sino también, la mejor estructura del contrato para que los clientes puedan cumplir con su presupuesto.
Aseguró: “Los términos del contrato consisten en todas las reglas, condiciones, concesiones y características especiales que se incluye en un contrato hipotecario. Un contrato bien pensado y elaborado; te podría ahorrar algunos dolaritos durante la vida de tu hipoteca”.
Mortgage Outlet es uno de los corredores de hipotecas independientes más grandes de Canadá. Cuyo objetivo es brindar una excelente experiencia al cliente al comprender sus necesidades hipotecarias y luego brindarles las diferentes opciones, incluidos los grandes bancos financista Fue nominados para muchos premios de la industria, incluido el mejor servicio al cliente, corretaje hipotecario del año y empleador elegido.
