La represión del gobierno de Quebec contra Airbnb ha trastornado el mercado de alquileres a corto plazo de Montreal, lo que ha llevado a algunos a aceptar los cambios y a otros a evadir las nuevas reglas.
La semana pasada, luego de un incendio en el Viejo Montreal que mató a siete personas, incluidas seis que se hospedaban en alquileres a corto plazo sin licencia, Airbnb sostuvo que eliminaría los listados ilegales de Quebec de su sitio. El gobierno de Quebec ha dicho que presentará un proyecto de ley para obligar a otras plataformas a hacer lo mismo.
La agencia de promoción del turismo de Montreal, Tourisme Montréal, sostuvo que acoge con satisfacción la decisión de Airbnb.
“En Tourisme Montréal, a menudo hablamos de ser un destino armonioso; la armonía toma diferentes formas en la ciudad, pero no hay armonía cuando se hace ilegalmente”, declaró en una entrevista Aurélie de Blois, vocera de la agencia. “No puede haber una industria sana si se basa en no respetar las leyes”.
Explicó que se esperan 9,5 millones de visitantes en la ciudad este año, y agregó que alrededor del 20% de estos en los últimos años se quedaron en alquileres a corto plazo. Manifestó que debería haber suficiente espacio esta temporada en hoteles y alquileres legales a corto plazo; sin embargo, dijo que los precios de ambos tipos de alojamiento pueden subir y que algunos turistas tendrán que quedarse en los suburbios.
Marc-Antoine Vachon, profesor de la Université du Québec à Montréal que ocupa la cátedra Transat en turismo, dijo que espera que las nuevas reglas reduzcan la cantidad de unidades en el mercado, pero dijo que el mercado debería adaptarse.
Las regulaciones de Quebec son confusas. Exigen a los anfitriones que obtengan un permiso, indiquen el número de permiso en toda la publicidad y se aseguren de que su propiedad se encuentre en un área donde los estatutos municipales permitan los alquileres a corto plazo.
En total, la cantidad de alquileres a corto plazo en Quebec que figuran en Airbnb se ha reducido en un 76%, y la cantidad total de anuncios se ha reducido a la mitad. Añadió que cree que la mayoría de esas propiedades volverán al mercado inmobiliario a largo plazo.
En un correo electrónico, Airbnb declaró que depende de la provincia verificar si los números de registro son válidos. La compañía dijo que la información de sitios de terceros que recopilan datos de Airbnb puede ser inexacta, pero no proporcionó ningún dato propio.
La alcaldesa de Montreal, Valérie Plante, aseveró que no sorprende que la gente esté tratando de eludir la prohibición y que las regulaciones tendrán que adaptarse.
“Creo que es un trabajo en progreso y que se refuerce la ley para garantizar que solo los propietarios legales puedan mostrarse en la plataforma de Airbnb u otras plataformas de alojamiento a corto plazo es un gran comienzo”, enfatizó a los periodistas esta semana.
