Los precios de las viviendas en el área metropolitana de Toronto (GTA) subieron en septiembre por primera vez en cuatro meses, cuando el Banco de Canadá detuvo su campaña de aumento de las tasas de interés, pero el nivel de ventas cayó al nivel más bajo desde enero.
El precio promedio de una vivienda GTA aumentó un 3,4% en septiembre respecto a agosto, hasta 1.119.428 dólares canadienses, el primer aumento desde mayo, según mostraron el miércoles los datos de la Junta Regional de Bienes Raíces de Toronto (TRREB).
Año tras año, los precios de las viviendas aumentaron un 3%. Aún así, han caído un 16,1% desde un máximo alcanzado en febrero de 2022.
El banco central canadiense dejó su tasa de referencia sin cambios en un máximo de 22 años del 5% el mes pasado después de subirla en junio y julio.
«Los precios de venta de viviendas de GTA se mantienen por encima del mínimo experimentado a principios del primer trimestre de 2023», dijo Jason Mercer, analista jefe de mercado de TRREB, en un comunicado.
«Sin embargo, experimentamos un mercado más equilibrado en el verano y principios del otoño, con un aumento notable de las ofertas en relación con las ventas. Esto sugiere que algunos compradores pueden beneficiarse de un mayor poder de negociación, al menos en el corto plazo», agregó.
Las nuevas viviendas a la venta aumentaron un 44,1% año tras año, mientras que las ventas de viviendas disminuyeron un 7,1%. Mes a mes, las ventas cayeron un 12,3% a 4.642 viviendas.
