Emprendedora, joven y muy profesional son las palabras para describir a Heidi Aguilar Romero, agente de viene raíz de la compañía Royal Lepage en Ottawa.
Heidi, al igual que muchos de nosotros tiene una historia de éxitos que contar y por eso es nuestra invitada a nuestra sección Orgullo hispano.
¿Para nuestros lectores quién es Heidi Aguilar Romero, hace cuanto en Canadá y cómo fue ese camino para llegar convertirse en una de las más desatadas Real Estate hispanas de Ottawa?
Bueno primero que todo quisiera extender un caluroso saludo a toda la comunidad latina que al igual que yo tenemos el privilegio de llamar Canadá nuestro hogar. Soy una colombiana radica en este maravilloso país hace más de 14 años, apasionada por
el fútbol, los perros y por supuesto la finca raíz. Hace 6 años decidí trabajar en mi sueño y hacerlo realidad, invertí un año preparándome y por los últimos 5 años he dedicado básicamente cada segundo de mi día a la finca raíz.
Empezar como todo negocio no es fácil, toma tiempo ganar la confianza de la gente y poder acompañarlos en la compra más importante de sus vidas, pero la recompensa es muy grande cuando sabes que estás ayudando a otros a cumplir sus sueños también.
¿Bueno ya que conocemos parte de tu historia en Canadá, hablemos un poco del mercado inmobiliario en Ottawa como están los precios de las propiedades y cuáles son las áreas de la ciudad que tu recomiendas para invertir y por qué?
El mercado en Ottawa está en crecimiento, la gente piensa que los precios están bastante elevados pero lo que realmente está pasando es que nuestra ciudad finalmente se está posicionando al mismo nivel de grandes ciudades como Toronto, Vancouver y Montreal.
Ottawa, al ser una ciudad donde gran parte de la población trabaja en el gobierno, su economía se considera bastante estable y eso ha generado que en los últimos años el mercado inmobiliario tenga este comportamiento. Esta es una ciudad bastante completa, con muy buenas escuelas, universidades, áreas comerciales y culturales por este motivo invertir en cualquier parte de la ciudad siempre va a ser una buena decisión.
¿Qué le recomienda a una familia que desea conseguir su primera casa propia en este país?
Sencillo, que se rodeen de los profesionales adecuados y que estén dispuestos a acompañarlos desde el momento en que deciden comprar su casa hasta el día en que les entreguen las llaves de su nueva propiedad. Este proceso puede ser muy fácil
siempre y cuando tengas a las personas indicadas trabajando para ti. No hay que buscar a quien esté persiguiendo una comisión, hay que rodearse con el profesional que te entienda, respete y esté dispuesto a entender tu situación.
Además, les diría que se debe entender que el proceso de cada persona es distinto. Cada uno tiene trabajos, ingresos y necesidades distintas. Entonces esto no es una carrera contra reloj, lo importante es cumplir el sueño de tener casa propia siguiendo el plan acordado con los profesionales.
Por último, es apropiado que la comunidad sepa que mis servicios como agente inmobiliaria son totalmente gratuitos cuándo se está comprando una propiedad.
¿Estamos en un mercado de vendedores, es decir una casa recibe múltiples ofertas y el precio base se multiplica al final de las ofertas o estamos en un mercado de compradores donde la primera oferta se queda?
Bueno como te decía antes el mercado en Ottawa está en crecimiento y en los últimos años ha tenido una tendencia favorable para los vendedores que es el mismo fenómeno que vemos en otras grandes ciudades, pero esto para nada significa que sea imposible comprar por el contrario con el profesional indicado de tu lado puedes conseguir la casa de tus sueños sin necesidad de pagar el doble, hay otras formas de negociar con los vendedores para conseguir una transacción satisfactoria para todos.
Sencillamente hay que adaptarse y entender el juego, por eso es tan importante estar bien asesorados.
¿A pesar de la pandemia los precios de las propiedades en Ontario parecen no bajar y marcan una tendencia al aumento, que piensas usted de esto y cuándo sería el momento para invertir?
El momento es ahora, cómo podemos ver ni una pandemia logró frenar el mercado esto es una muestra clara de la fortaleza de la economía canadiense.
Muchas personas esperan un colapso del mercado, pero esto no va a suceder, por el contrario, la tendencia es a continuar en crecimiento. Afortunadamente Canadá tiene unas regulaciones internas que ayudan a mantener la solidez de su economía y esto protege mercados tan sensibles como el inmobiliario.
¿Si una familia no desea comprar solo rentar una propiedad también puede contar con sus servicios?
Claro que sí, obviamente mi propósito es ayudar a mis clientes y pues pagar la hipoteca de alguien más no es lo ideal, así que si necesitan rentar por cierto tiempo mientras trabajamos en la compra de su casa aquí estoy lista para colaborarles.
¿Cuál su recomendación para los propietarios que desean vender su propiedad para utilizar el “equity” de su casa para comprar una mejor propiedad?
A quien esté pensando en comprar una casa más grande o más nueva porque las necesidades familiares así lo dictan, les diría que es el momento de hacerlo. Ya que los precios de las viviendas de Ottawa se han nivelado con otras grandes ciudades del país, muchas familias han incrementado su patrimonio considerablemente y es una gran oportunidad.
Incluso se puede pensar en usar ese patrimonio para cambiar de casa y además invertir en una segunda propiedad, pero claro está, todo depende de cada caso en particular.
¿Porque invertir en Ottawa?
Esto no es un secreto para nadie, Ottawa es una de las ciudades con mejor calidad de vida en el país. Con unos altos estándares en salud, educación e infraestructura, pero sin los altos costos de las tres grandes ciudades del país.
Además, al ser una ciudad donde gran parte de la población está vinculada al gobierno, tiene una economía bastante estable y eso hace que las inversiones en finca raíz sean más seguras que en otras ciudades con dinámicas distintas.
¿Por último Heidi, me gustaría que le diera un consejo a las mujeres latinas que están leyendo este artículo y que desean convertir su sueño en realidad en este país?
Bueno para las mujeres y para toda la comunidad en general los sueños son para cumplirlos a base de trabajo, constancia y mucha perseverancia, estamos en un país lleno de oportunidades y nuestra sangre latina es soñadora por excelencia, así que la recomendación es que no dejemos los sueños en la imaginación, por el contrario, pongámonos la ropa de trabajo y volvámoslos realidad.
