Los precios de las viviendas en el área metropolitana de Toronto (GTA) cayeron en junio, la primera caída en cinco meses, ya que la decisión del Banco de Canadá de reiniciar su campaña de aumento de tasas de interés inyectó cierta incertidumbre en el mercado.
El precio promedio de una casa GTA cayó un 1,2% en junio desde mayo a C $ 1,182,120 ($ 890,084), mientras que la cantidad de ventas disminuyó un 16,9%, según mostraron los datos de la Junta Regional de Bienes Raíces de Toronto (TRREB) el jueves.
«La demanda de vivienda propia es más fuerte que el año pasado, a pesar de los mayores costos de endeudamiento. Dicho esto, las ventas de viviendas se vieron obstaculizadas el mes pasado por la incertidumbre en torno a la perspectiva del Banco de Canadá (BoC) sobre la inflación y las tasas de interés», dijo el presidente de TRREB, Paul Baron. en una oracion.
El BoC elevó el mes pasado su tasa de interés de referencia en 25 puntos básicos a un máximo de 22 años de 4,75%, su primer movimiento desde enero, con el objetivo de desacelerar la economía lo suficiente como para enfriar la inflación.
Los mercados monetarios esperan que el banco central endurezca aún más, tal vez tan pronto como se tome una decisión de política el próximo miércoles.
Año tras año, el número de ventas de viviendas aumentó un 16,5 % en junio y el precio medio de las viviendas aumentó un 3,2 %. Aún así, el precio promedio de la vivienda bajó un 11,4% desde el pico de febrero de 2022.
«La persistente falta de inventario probablemente dejó de lado a algunos compradores dispuestos porque no pudieron encontrar una casa que satisficiera sus necesidades», dijo Baron. «En pocas palabras, no se puede comprar lo que no está disponible».
Los nuevos listados cayeron un 3% en junio con respecto al mismo mes del año pasado, lo que contribuyó a un endurecimiento de las condiciones del mercado.
