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Bank of Canada advierte a los compradores sobre los ‘primeros signos’ de sobrecalentamiento en el mercado inmobiliario

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Bank of Canada advierte a los compradores sobre los 'primeros signos' de sobrecalentamiento en el mercado inmobiliario
El principal banquero central de Canadá dijo que la economía continuará necesitando estímulos monetarios, probablemente hasta 2023.

A pesar de los primeros signos de sobrecalentamiento en el mercado inmobiliario de Canadá, el gobernador del Bank of Canada, Tiff Macklem, hasta ahora no tiene planes de aumentar las tasas de interés hasta que la economía y el empleo vuelvan a la normalidad tras la caída causada por COVID-19.

Hablando de forma remota con las cámaras de comercio combinadas de Calgary y Edmonton el martes, el principal banquero central de Canadá aseguró que la economía continuaría necesitando estímulos monetarios, probablemente hasta 2023, aunque ya hay indicios de que podría estar distorsionando el mercado inmobiliario residencial.

“En ese mundo bajo por mucho tiempo, existen riesgos de que la vivienda se deje llevar, así que eso es algo que estaremos analizando con mucho cuidado”, afirmó Macklem.

Algunos observadores ya han expresado su preocupación de que el mercado inmobiliario canadiense esté aumentando a un ritmo insostenible, lo que deja a los críticos, incluidos algunos en la industria inmobiliaria, nerviosos por un auge, seguido de una caída devastadora una vez que las tasas de interés finalmente comiencen a subir.

Mortgage Agent/Dominion Lending Centres/hipoteca
Mortgage Agent/Dominion Lending Centres

Las mujeres y los jóvenes son los más afectados

Pero aunque Macklem también expresó su preocupación, sostuvo que aunque el Banco predice que la economía comenzará a aumentar a fines de este año, el alto desempleo entre los grupos más vulnerables de Canadá significa que la economía seguirá necesitando una mano amiga.

“Debido a que las mujeres y los jóvenes ocupan muchos de los trabajos en los sectores más afectados, han soportado una parte desproporcionada de la pérdida de empleos”, dijo Macklem a su audiencia, y añadió que muchos de los trabajos que han desaparecido no volverán.

El desempleo de larga duración, medido como personas que quieren trabajar pero que no han encontrado trabajo en más de 26 semanas, se mantiene actualmente en más de medio millón de personas, un nivel no visto en la economía en 30 años. Macklem aseveró que el hecho de no conseguir que esas personas obtengan empleo conducirá a lo que él llamó “cicatrices en el mercado laboral”. 

Sugirió que si bien el banco mantiene las tasas en niveles mínimos, a cambio, los empleadores de su audiencia deben contribuir ayudando a capacitar a los tipos de empleados que necesitan. Eso se aplicó especialmente en la economía digital.

Los trabajos con salarios bajos fueron los más afectados. No solo el empleo relacionado con la tecnología no cayó tan lejos, sino que la demanda de trabajadores tecnológicos se ha recuperado a niveles más altos que antes de la pandemia de COVID-19. Y sostuvo que los empleadores deben ayudar a crear su propia fuerza laboral en una economía que es cada vez más digital y automatizada.

Pero dijo que reconstruir la fuerza laboral y la economía en esa nueva forma será un proceso de meses y años, y reiteró que hay poco temor a la inflación y, por lo tanto, al alza de tasas porque sigue habiendo mucha holgura en la economía.

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