KITCHENER & WATERLOO – Los precios de la vivienda en la región de Waterloo continúan aumentando a medida que las personas se mudan de las ciudades más grandes debido a la pandemia de COVID-19.
Los compradores de vivienda por primera vez, dijeron que están preocupados por ser excluidos del mercado de vendedores calientes.
Justin Decosemo ha estado alquilando su casa en Cambridge durante tres años, pero aseguró que le gustaría tener una propia.
«Le dijimos a nuestro agente de bienes raíces que estamos desanimados por todo el proceso», anunció.
El padre de tres afirmó que él y su esposa eran optimistas al principio. Pero, después de tres meses de búsqueda, dijo que su presupuesto de 650.000 dólares no parece realista.
Añadió que hizo una oferta por una casa en la misma calle de donde vive ahora hace seis semanas. El precio de venta fue de $556.000 y se vendió por $710.000.
Este mes, una casa adosada en el vecindario Laurentian Hills de Kitchener generó 53 ofertas y se vendió por $ 300.000 por encima del precio de venta.
«No es que los buenos compradores superen realmente su presupuesto y sus limitaciones de asequibilidad», aseveró Dawn Parker, experta en bienes raíces de la Universidad de Waterloo.
Parker expuso que es posible que los compradores estén pagando de más, y agregó que los altos precios probablemente sean el subproducto de la pandemia.
«La subasta de pánico genera precios más altos de los que tendríamos si ese aspecto del mercado se calmara», añadió.
Parker manifestó que calmar el mercado depende de factores como las personas que trabajan desde casa y la reubicación de GTA.
Decosemo por su parte asegura que le preocupa tener que abandonar su ciudad natal.
El precio promedio de una vivienda unifamiliar en Kitchener el año pasado fue de más de $ 850,000, un aumento del 25 por ciento con respecto al año anterior.
