Los precios de las viviendas en el área metropolitana de Toronto (GTA) aumentaron en abril desde marzo, ya que las nuevas propiedades en venta registraron una fuerte caída anual, lo que se suma a la evidencia de que el mercado inmobiliario ha dado un giro después de verse afectado por costos de endeudamiento fuertemente más altos.
El precio promedio de una casa GTA aumentó a C $ 1,153 millones ($ 846,425) en abril, un 4% más que en marzo, según mostraron los datos de la Junta Regional de Bienes Raíces de Toronto (TRREB) el miércoles. Fue el tercer mes consecutivo de ganancias.
Año tras año, el precio promedio se mantuvo más bajo, pero el ritmo de disminución se desaceleró a 7,8% desde 14,6% en marzo. El precio promedio estuvo un 13,6% por debajo del pico de febrero de 2022.
«Muchos compradores aceptaron costos de endeudamiento más altos y están aprovechando los precios de venta más bajos en comparación con esta época del año pasado», dijo el presidente de TRREB, Paul Baron, en un comunicado.
El Banco de Canadá detuvo su campaña de aumento de tasas de interés desde enero después de elevar su tasa de referencia a un máximo de 15 años de 4,50%.
Las ventas también aumentaron en abril desde marzo, mientras que cayeron un 5,2% desde abril del año pasado. Los nuevos listados cayeron a una tasa anual más pronunciada que las ventas, un 38,3% menos, lo que aumentó la competencia entre compradores.
«El problema para avanzar no será la demanda de viviendas en propiedad, sino la capacidad de satisfacer esta demanda con una oferta adecuada», dijo Baron.
