
Las ventas de viviendas en el área metropolitana de Toronto disminuyeron en mayo por cuarto mes consecutivo, mientras que los precios subieron marginalmente, según mostraron datos del miércoles, mientras los compradores de viviendas esperaban que el banco central comenzara a reducir los costos de endeudamiento.
Las ventas desestacionalizadas disminuyeron un 1,8% en mayo con respecto al mes anterior, según datos de la Junta Regional de Bienes Raíces de Toronto.
Los precios promedio de las viviendas aumentaron un 0,3% a 1,11 millones de dólares canadienses (811.760 dólares), el nivel más alto desde diciembre, mientras que las nuevas viviendas a la venta aumentaron un 2,6%.
Las ventas de viviendas aumentaron en diciembre y enero, pero desde entonces han estado disminuyendo, ya que el Banco de Canadá señaló que necesitaba más evidencia de que la inflación se estaba enfriando lo suficiente antes de comenzar a reducir su tasa de política desde un máximo de más de dos décadas del 5%.
En un comunicado, TRREB no proporcionó una explicación para la caída de las ventas en mayo, aunque anteriormente dijo que las cifras mensuales pueden ser volátiles cuando el mercado se acerca a un punto de transición.
La próxima decisión sobre las tasas del banco central está programada para ser anunciada a las 9:45 a.m. (1345 GMT) del miércoles, cuando los mercados financieros y los economistas ven una gran posibilidad de un recorte de 25 puntos básicos.
Año tras año, las ventas de viviendas cayeron un 21,7% en mayo, mientras que el precio de venta promedio fue un 2,5% más bajo.
Los nuevos listados aumentaron un 21,1% anual, lo que, según TRREB, era una señal de que los propietarios de viviendas existentes anticipaban un aumento en la demanda.
«Si bien las tasas de interés se mantuvieron altas en mayo, los compradores de viviendas continuaron beneficiándose de precios de venta ligeramente más bajos en comparación con el año pasado», dijo en el comunicado el analista jefe de mercado de TRREB, Jason Mercer.
«Se espera que la asequibilidad mejore aún más a medida que los costos de endeudamiento tiendan a bajar. Sin embargo, a medida que la demanda se recupere, probablemente veremos una renovada presión alcista sobre los precios de las viviendas a medida que aumente la competencia entre compradores», añadió Mercer.