La oficina del Real Estate Board Toronto informo que sus miembros cerraron ventas de 9.813 bienes inmuebles en Agosto, logrando de esa manera un aumento del 23,5 % en ventas, con respecto al mismo mes del año pasado.
A pesar del incremento en las ventas el Real Estate Board informo que el mes pasado disminuyo el número de propietarios que generalmente ponen sus casas a la venta.
Según, Jason Mercer, director de análisis de mercado en TREB, la disminución de inventario ha sido una de las principales razones por las que los precios de las viviendas unifamiliares se han disparado en Toronto durante el año.
El precio promedio de las viviendas tipo (Detached homes) vendidas en agosto en el GTA fue de $ 710.410, marcando así un aumento del 17,7 por ciento con relación a años anteriores. Por su parte las casas unifamiliares se vendieron en agosto en un promedio de $ 1,2 millones, esto indica que este tipo de propiedades registraron un incremento en el precio de 18,3 por ciento.
Los datos del incremento en las propiedades en Toronto llegan en medio de preocupaciones del nuevo impuesto del 15 por ciento que la ciudad de Vancouver está cobrando a los compradores extranjeros esto según los expertos, podría enviar a los inversionistas extranjeros a Toronto, haciendo subir aún más, los precios en un mercado que ya tiene los precios por las nubes.
La Primer Ministro de Ontario Kathleen Wynne, y el alcalde de Toronto John Tory han hecho hincapié en la importancia de adoptar una estrategia de esperar y ver qué enfoque se puede aplicar antes de intervenir el mercado inmobiliario de Toronto.
En Vancouver, las ventas cayeron un 26 por ciento en agosto en comparación con hace un año, aunque los precios siguieron subiendo. El precio de referencia para todas las propiedades residenciales en Vancouver subió un 31,4 por ciento con respecto al 2015 el precio promedio de una residencia tipo (Detached homes) en Vancouver es de $ 933.100.
