OTTAWA, 14 sep — El primer ministro Mark Carney anunció este domingo la creación de Build Canada Homes, una nueva agencia federal que contará con una inversión inicial de 13.000 millones de dólares destinada a la construcción de viviendas asequibles en todo el país.
El plan contempla la edificación de 4.000 viviendas prefabricadas en terrenos federales, con proyectos en seis ciudades estratégicas: Dartmouth (Nueva Escocia), Longueuil (Quebec), Ottawa, Toronto, Winnipeg y Edmonton.
Carney designó a Ana Bailão, exvicealcaldesa de Toronto y excandidata a la alcaldía, como directora ejecutiva de la nueva agencia. Bailão, reconocida por su trabajo en el área de vivienda en Toronto y su experiencia en el sector inmobiliario privado, asume la misión de liderar una de las apuestas más ambiciosas del nuevo gobierno liberal.
El anuncio llega en vísperas del regreso del Parlamento y marca un punto clave para Carney, que deberá defender su agenda de vivienda frente al líder conservador Pierre Poilievre. Durante la campaña electoral, Carney presentó a Build Canada Homes como el eje central de su promesa de duplicar la tasa de construcción de viviendas en Canadá.
De los fondos iniciales, mil millones se destinarán a programas de vivienda transitoria y de apoyo, dirigidos a combatir la falta de vivienda crónica y brindar servicios a personas en situación vulnerable. El gobierno también anunció una alianza con Nunavut Housing Corporation para levantar más de 700 unidades en el territorio, con el fin de reducir el déficit habitacional en el norte del país.
Los defensores de la vivienda social y sin fines de lucro aplaudieron la decisión de priorizar modelos no comerciales en el plan federal, aunque advirtieron sobre la necesidad de acelerar los tiempos de ejecución.
Además, la nueva agencia asumirá la administración del Fondo de Protección de Alquileres de Canadá, de 1.500 millones de dólares, diseñado para evitar que apartamentos de alquiler caigan en manos de fondos especulativos y garantizar su permanencia en el mercado a precios asequibles.
Sin embargo, el proyecto no ha estado exento de críticas. Poilievre desestimó el anuncio acusando al gobierno liberal de “crear más burocracia” en lugar de facilitar la construcción inmediata:
“Todos coincidimos en que Canadá tiene tierra, constructores y capital para construir viviendas asequibles. Lo que lo impide es la burocracia. Y la solución de Mark Carney es añadir más burocracia”, afirmó el líder conservador.
Los desafíos no son menores. Según un informe de la Corporación Hipotecaria y de Vivienda de Canadá (CMHC), en la primera mitad de 2025 los inicios de construcción se mantuvieron estancados respecto al año anterior, con una fuerte caída en Toronto, que alcanzó su nivel más bajo desde 1996 ajustado por población.
Con tensiones comerciales, un crecimiento poblacional más lento y la desaceleración económica, la CMHC prevé que la recuperación en el ritmo de construcción sea solo gradual, con mejoras modestas hacia 2027.
Carney, sin embargo, insiste en que este programa es la pieza clave para revertir la crisis y garantizar que la vivienda vuelva a ser asequible para las familias canadienses. El debate sobre si Build Canada Homes será la solución o un nuevo laberinto burocrático marcará las próximas batallas políticas en Ottawa.
